Comprendre le bien pour en révéler la valeur
Phénix Expertise est né de la volonté d’apporter une lecture plus complète du bien immobilier, en croisant analyse technique, compréhension du marché et approche architecturale.
Un parcours au service de l’expertise immobilière
Phénix Expertise est un cabinet indépendant fondé par Stéphanie Bontemps, experte immobilière et architecte diplômée de l’École Spéciale d’Architecture à Paris(1999).
Implanté en Haute-Savoie, le cabinet intervient pour des missions d’expertise immobilière et d’évaluation de valeur vénale, dans le Genevois et les environs. Ces missions s’inscrivent notamment dans des contextes de succession, de partage, de contentieux ou de financement.
Chaque intervention repose sur une analyse précise du bien, de son environnement et du marché local, à partir de données concrètes et vérifiables.
L’approche intègre également une lecture architecturale du bâti, permettant d’apprécier les volumes, les usages, la qualité constructive et le potentiel d’évolution.
Le parcours de Stéphanie Bontemps, enrichi par plus de vingt-cinq années d’expérience, une pratique de terrain en immobilier en France et à Genève, ainsi qu’une collaboration en étude notariale, permet de proposer des analyses fiables, structurées et adaptées aux enjeux patrimoniaux.
Phénix Expertise accompagne particuliers et professionnels avec une exigence constante de rigueur, d’indépendance et de cohérence dans l’appréciation de la valeur des biens.
Une double compétence au service de la valeur
La combinaison d’une formation en architecture et d’une pratique de l’expertise immobilière permet d’apporter une lecture approfondie des biens, au-delà de leur simple positionnement sur le marché.
Chaque mission s’appuie sur une analyse croisée, intégrant la compréhension du bâti, l’étude de son environnement, l’examen des règles d’urbanisme et l’analyse du marché immobilier local.
Cette approche permet d’identifier le potentiel réel du bien, d’en appréhender les contraintes et d’en déterminer une valeur cohérente, argumentée et directement exploitable.
Une approche indépendante, ancrée dans le territoire
Phénix Expertise intervient en toute indépendance, sans logique commerciale liée à la transaction immobilière. Chaque mission est conduite avec objectivité, dans le respect des règles professionnelles et des spécificités de chaque dossier, afin d’apporter une analyse fiable et adaptée aux enjeux des clients, qu’ils soient particuliers ou professionnels.
Implantée en Haute-Savoie, Phénix Expertise s’appuie sur une connaissance fine du territoire et de ses marchés, avec des interventions régulières à Annemasse, Saint-Cergues, La Roche-sur-Foron, Fillinges, Viuz-en-Sallaz, Thonon-les-Bains et Annecy, ainsi que dans l’ensemble du Genevois. Certaines missions peuvent également être envisagées dans les secteurs limitrophes, selon leur nature et leurs spécificités.
Faire appel à Phénix Expertise, c’est bénéficier d’un regard indépendant, d’une analyse structurée et d’une approche sur mesure, au service d’une décision éclairée.